As 'n bedryf is daar 'n behoefte om hotelle meer lewensvatbaar te maak.Die pandemie het ons geleer om in hierdie rigting te heroorweeg en hotelbates te ontwikkel wat hoër ROI kan aandryf.Dit kan slegs gedoen word wanneer ons kyk na die maak van veranderinge van Ontwerp na Operasies.Ideaal gesproke behoort ons veranderinge aan die bedryfstatus, nakomingskoste en rentekoste aan te bring, maar aangesien dit beleidsake is, kan ons nie veel self doen nie.Intussen is koste van konstruksie, koste van bedrywighede, dit wil sê die grootste uitgawes wat verband hou met nutsdienste en mannekrag, aspekte wat effektief deur die hotelbeleggers, handelsmerke en bedryfspanne beheer kan word.
Hieronder is 'n paar aanbevelings en voorstelle vir hotelle in hierdie verband:
Energiekoste-optimering
Bou energie-infrastruktuur om voorsiening te maak vir blokke ruimtes sonder om die ervaring te beïnvloed, maw moet in staat wees om minder vloere te bedryf en ander areas af te sluit wanneer dit ook al nie nodig is nie om koste van verkoeling te verlaag wanneer areas nie gebruik word nie, ens.
Gebruik wind- en sonkrag waar moontlik, rigtinggewende gebruik van daglig, reflektiewe materiaal op gebou se fasade om verwarming te verminder.
Gebruik hittepompe, LED, nuwer tegnologie om energieverbruik te verminder, water te herwin en bedrywighede teen die laagste koste te bedryf.
Skep reënwater-oes waar jy water kan benut.
Kyk na opsies om DG-stelle, STP algemeen te maak om hotelle in die omgewing te sluit waar moontlik en koste te deel.
Bedrywighede
Die skep van werkvloeidoeltreffendheid / kleiner maar doeltreffende ruimtes / kruis-trein medewerkers met 'n enkele stel uniform (geen verandering oor die hotel) sodat personeel oor enige area gebruik kan word.
Moedig veranderingsbestuursproses aan vir medewerkers om oor 'n horisontale struktuur eerder as vertikale hiërargiese struktuur te kan werk.
Laastens, maar nie die minste nie, moet hotelle na dinamiese pryse vir alle grootvolume-rekeninge oorgaan en afslag as 'n persentasie af op Bar-koers gee soos lugrederye eerder as 'n vaste prys om inkomste te optimaliseer.
Postyd: 22-Sep-2020